Как укрепить старый фундамент без полной замены

Question

Фундамент старого дома просел. Как укрепить без замены. Срочно надо. Какие методы есть кто делал. Подскажыте варианты.

Answer 1

Здравствуйте, Игорь! Понимаю вашу тревогу, проседание фундамента – это серьезно, но часто поправимо без полной замены. Тут очень важно точно установить причину проседания и степень повреждений, иначе любое укрепление будет лишь временной мерой. Существует несколько основных методов укрепления, которые можно рассмотреть:

1. Устройство монолитного пояса или железобетонной рубашки: Это один из самых распространенных методов. Вокруг существующего фундамента выкапывается траншея, старый фундамент очищается, армируется металлической сеткой или каркасом и заливается бетоном. Получается как бы новый, более широкий и прочный фундамент, обволакивающий старый.
2. Инъекционное укрепление: Применяется, когда грунт под фундаментом ослаблен или имеются пустоты. Через пробуренные в фундаменте и грунте отверстия закачиваются специальные цементные или полимерные растворы. Они заполняют пустоты, уплотняют грунт и укрепляют сам фундамент, создавая единую прочную структуру.
3. Подведение дополнительных свай или столбов: Если проседание значительное, можно установить новые опоры – сваи (буронабивные, винтовые) или столбы, которые будут передавать нагрузку от дома на более глубокие, устойчивые слои грунта. Они могут устанавливаться как впритык к старому фундаменту, так и с подведением балок под существующую конструкцию.
4. Расширение подошвы фундамента: Похоже на устройство пояса, но акцент делается на увеличение площади опоры. Под фундаментом поочередно выкапываются небольшие участки, в них укладывается арматура и заливается бетон, расширяя "ноги" фундамента.

Обязательно обратитесь к специалистам для проведения инженерно-геологических изысканий и детального обследования фундамента. Без профессиональной оценки и расчета самостоятельные действия могут усугубить ситуацию. Каждый случай уникален, и правильный выбор метода зависит от типа грунта, конструкции дома, степени повреждения фундамента и бюджета. Удачи вам в этом нелегком деле!

Answer 2

Только наращивание подошвы фундамента или инъектирование. Мы так делали на прошлом объекте, когда дом поплыл. Это надёжное решение без полной замены.

Answer 3

Фундамент просел – дело плохое, но решаемое. Без замены есть пару методов. Можно делать инъекции цементного раствора в грунт под фундаментом и в сам фундамент, это его уплотнит. Еще вариант – наращивание подошвы, когда по частям откапывают и заливают бетон, расширяя опорную площадь. Или подведение дополнительных свай, но это сложнее. Важно сначала понять причину проседания. Обязател1ьно вызовите инженера для оценки.

Answer 4

здравствуйте игорь. ну я конечно не строитель и не знаю прям вот точно как с фундаментами но мне кажется что есть варианты. вроде как можно подкопать по периметру и залить новый бетон такую юбку чтоб он стал шире и устойчивее. или еще кажется слышала что можно сваи вкручивать под него они глубоко уходят и держат. и еще вроде бы есть технология когда в сам фундамент что-то впрыскивают чтоб он изнутри крепче стал. это конечно очень серьезно я бы на вашем месте вызвала специалиста чтоб он посмотрел а то можно такого наворотить что потом дом совсем рухнет. это не как цветочки поливать тут ошибатся нельзя :)

Answer 5

чо тут думать, подкопай под фундаментом по чуть-чуть, сперва арматуру засунь потом залей бетон, так и делай частями. без спецов тут не обойтись все равно, но это по-быстрому. а то совсем развалится :)